Зарубежная недвижимость
Недвижимость за рубежом: направления и как я работаю
Я помогаю с покупкой недвижимости за рубежом вместе с коллегами, которые работают в стране объекта: я веду вас со стороны России — разбираем задачу, сравниваем варианты, готовим вопросы, — а показы, проверку и оформление по местным правилам берёт на себя специалист на месте. Ниже — направления, где такая связка уже есть.
Направления, где есть представительства
В этих странах работают офисы, с которыми я веду клиентов напрямую.
- Азербайджан — Баку
- Турция — Анталья
- Северный Кипр — Гирне, Фамагуста, Искеле, Никосия
- Таиланд — Паттайя, Пхукет, Хуахин
- ОАЭ — Дубай, Абу-Даби, Шарджа, Аджман, Рас-эль-Хайма
- Казахстан — Алматы, Астана, Шымкент, Актау и другие города
- Болгария — Бургас
- Сербия — Белград
- Беларусь — Минск
- Армения — Ереван
- Узбекистан — Ташкент
- Таджикистан — Душанбе
- Кыргызстан — Бишкек
- Индонезия — Бали
Направления через партнёров
Здесь сделку сопровождают проверенные партнёрские агентства. Состав направлений уточняется — напишите, если вашей страны нет в списке.
- Грузия — Батуми, Тбилиси, Кутаиси
- Вьетнам — Нячанг
- Камбоджа — Пномпень
- Египет — Хургада, Шарм-эль-Шейх
- Греция — Афины
- Южный Кипр — Пафос
- Германия — Берлин
- Абхазия — Сухум
- Босния и Герцеговина — Сараево
- Черногория — Будва
- Испания — Аликанте, Бенидорм
- Шри-Ланка
- Маврикий
- Эстония — Таллин
- Албания — Тирана
- Бразилия — Флорианополис
- Латвия — Рига
- Венесуэла — остров Маргарита
Как проходит работа
- Разговор о цели: жить, сдавать, переехать или сохранить деньги — от этого зависит выбор страны и объекта.
- Знакомлю с коллегой в стране и остаюсь на связи на всех этапах.
- Подбор и онлайн-показы; при желании — поездка на просмотр.
- Проверку объекта, договор и оформление ведёт специалист по законам страны.
- После сделки помогаю с вопросами, которые возникают уже в России.
Что важно понимать заранее
Правила покупки, налоги, право на ВНЖ и порядок перевода денег в каждой стране свои и меняются. Я не обещаю визу или доход от сдачи: эти вопросы проверяем с местным юристом и по официальным источникам страны на дату сделки.
Частые вопросы
Можно ли купить квартиру за рубежом, не выезжая из России?
Во многих странах — да: показы проходят по видео, документы подписываются по доверенности или удалённо. Возможность и порядок зависят от страны, это уточняем до начала подбора.
Вы работаете со странами, которых нет в списке?
Напишите — проверю, есть ли надёжный коллега в нужном городе. Если нет, честно скажу об этом.
Продолжить разбор своей ситуации
Об авторе
Владимир — частный риелтор: офис в Анапе, очно работает в Анапе и на Кубани, дистанционно — по всей России, зарубежные направления ведёт вместе с проверенными коллегами на месте.
Обсудим вашу ситуацию
Есть вопрос о недвижимости?
Напишите город и пару слов о своих планах. Начнём с этого.
Обновлено:
Автор: Владимир